Современный ритм жизни диктует все новые требования к гостиничному бизнесу. Путешественникам нужны доступные и комфортные отели, а предпринимателям — быстровозводимые здания. В этих условиях модульные гостиницы становятся поистине уникальным решением.
Модульное строительство — это создание зданий из отдельных блок-модулей, произведенных в заводских условиях. Такие конструкции очень просты в транспортировке и монтаже, что позволяет бизнесу модульные здания купить по привлекательной цене.
Основным преимуществом модульных гостиниц является невероятная скорость возведения. Такой отель можно собрать всего за несколько недель. При этом сами номера получаются готовыми «под ключ» без необходимости дополнительной отделки.
Также немаловажным плюсом является высокая мобильность модулей. При необходимости конструкцию можно демонтировать, перевезти и собрать на другом месте.
Тем не менее, у модульных отелей есть и свои минусы, главный из которых — этажность. Модули способны выдержать всего 3-4 этажа надземной части здания. Но для большинства маленьких гостиниц это ограничение не критично.
В целом модульные гостиницы — это уникальная концепция временного доступного жилья, способная произвести настоящую революцию на туристическом рынке.
Плюсы модульных отелей
Модульные гостиницы обладают целым рядом неоспоримых преимуществ, которые делают их крайне привлекательными как для инвесторов, так и для самих постояльцев.
- Высокая скорость строительства. В то время как строительство капитального гостиничного комплекса может занять годы, модульную конструкцию собирают в кратчайшие сроки — от нескольких недель до пары-тройки месяцев. Благодаря заводскому производству отдельных модулей, процесс значительно ускоряется.
- Мобильность. При необходимости модульную гостиницу можно разобрать и перевезти на новое место. Это открывает широкие возможности для обслуживания спортивных соревнований, фестивалей, ротации вахтовых поселков.
- Экономия на стройматериалах и рабочей силе. Стандартные модули производятся по конвейерной технологии, что снижает издержки. А компактность конструкций обеспечивает высокую энергоэффективность в процессе эксплуатации.
- Эстетика. Сочетание простых форм и современных материалов создает впечатляющий лаконичный экстерьер. А интерьеры номеров, как правило, отличает продуманная эргономика каждого сантиметра пространства.
Минусы модульных гостиниц
Основным ограничением выступает малоэтажность конструкций. Обычно блоки выдерживают не более 3-4 надземных этажей. Из-за этого модульное строительство плохо подходит для создания крупных высотных гостиниц. Оптимальным оно является для небольших мотелей, мини-отелей, хостелов.
Еще одним минусом является меньший срок эксплуатации по сравнению с капитальными зданиями.
Нередко в качестве недостатка называют потенциальную проблему с шумо- и виброизоляцией. Тонкие стены не всегда способны обеспечить должную звукоизоляцию, что может стать помехой комфортному отдыху постояльцев.
Сложности могут возникнуть и с организацией инженерных коммуникаций. От качества их монтажа напрямую зависят такие важные составляющие, как энергоснабжение, водоотведение, вентиляция и отопление.
Определенным минусом выступает и ограниченность в плане архитектурной вариативности. Блоки, произведенные в заводских условиях, достаточно стандартны, что затрудняет создание оригинальных креативных проектов гостиниц.
Впрочем, эти недостатки полностью компенсируются рядом неоспоримых достоинств таких сооружений. При грамотном подходе все потенциальные риски полностью нивелируются.
