Задумываясь о покупке контейнера или модульной конструкции, интернет-пользователь может столкнуться с определённой проблемой: термины «модуль», «контейнер», «блок-контейнер» чаще всего трактуются как синонимы. Это зачастую путает и вводит в заблуждение, поэтому в этой статье мы рассмотрим сходства и различия между ними. Начнём с того, что основой их является металлический каркас, обшитый снаружи металлом и чаще всего деревом внутри. Стенки утепляются утеплителями для препятствия проникновению горячего воздуха летом и холодного — зимой. Производство блок-контейнеров и модульных зданий сконцентрировано на заводах — оттуда выходят уже готовые к эксплуатации конструкции или требующие минимальных сборочных работ на строительной площадке.
Что связывает модули и блок-контейнеры?
1. Когда были построены первые сборные строения?
И контейнеры, и сборные строительные модули начали строить около ста лет назад, в начале XX века. Именно тогда в США появились первые стальные ящики, пригодные для хранения или проживания. Затем их стали строить в Нидерландах и Германии. Хотя тогда они сильно отличались от современного модульного строительства, но те здания были пионерами мобильных зданий из сборных элементов.
2. Строительство, расширение, реконструкция
Блок-контейнеры и модули — это не что иное, как большие блоки, которые можно использовать самостоятельно или собирать в большие здания, одноэтажные, двух-, трёхэтажные. Сходство заключается в том, что почти вся работа выполняется на заводе, а не на строительной площадке. Такие постройки в силу их специфики гораздо проще расширять и перестраивать. И также есть возможность перемещать здания.
3. Короткие сроки строительства благодаря заводскому изготовлению
Предварительное изготовление блок-контейнеров и модулей делает возведение из них готовых строительных конструкций очень быстрым и необременительным для владельцев и окружающей среды. Достаточно крана и небольшой бригады монтажников. Производство сборных элементов можно начать задолго до получения разрешения на строительство. За то время пока модули или контейнеры производятся на заводе, опоры, дороги, тротуары, другие виды благоустройства и подвода коммуникаций можно выполнить на строительной площадке.
4. Высокая рентабельность быстровозводимых строений
Блок-контейнеры и модульные строения довольно выгодное вложение. Это связано как с сокращением сроков строительства, так и со значительной экономией труда и оборудования. Нет никаких дополнительных затрат, связанных с наймом, надзором и бухгалтерским учётом многих субподрядчиков. Нет простоев из-за неблагоприятной погоды. В то время как традиционная строительная площадка производит много мусора и отходов, очистка и утилизация которых сопряжены со значительными затратами — при строительстве быстровозводимых зданий отходов действительно мало.
5. Всё в одном месте
При выборе этих технологий организационные и строительные работы значительно упрощаются: практически всё идёт от одного поставщика. Он может спроектировать, построить конструкцию, подключить необходимое оборудование, меблировать. Инвестор экономит на этом много времени и сил.
6. Лёгкий перенос на другое место
Здания из сборных конструкций — переносные. Блок-контейнеры легко транспортируются, а модули собираются и разбираются. Благодаря этому есть возможность перенести их в другое место и использовать повторно. Поэтому неудивительно, что блок-контейнеры часто предлагают в аренду.
Чем отличаются модули и блок-контейнеры?
1. Любые или ограниченные размеры
Блок-контейнеры — изготавливаются по определённым стандартам, поэтому их размеры не могут быть произвольными, выбор ограничен. В первую очередь размеры ограничиваются условиями транспортировки. Блок-контейнер — уже готовое изделие. На месте установки не производятся какие-либо сборочные работы, только подключаются коммуникации.
Строительство модульных зданий предоставляет полную свободу: модули создаются в соответствии с проектом целого. Это означает, что они могут использоваться для строительства эффективных, эстетичных зданий, гармонирующих с окружающей обстановкой.
2. Постоянство против временного
Конструкции блок-контейнеров в первую очередь предназначены для использования в течение ограниченного времени. Таким образом, они остаются на строительной площадке до тех пор, пока продолжается стройка или используются годами в качестве дачного домика. Их можно использовать как временное жильё на месторождениях или для расселения жертв стихийных бедствий. Армии многих стран охотно используют контейнеры как переносные казармы. Модульные здания, напротив, строятся с расчётом на долгие годы эксплуатации.
3. Организация коммуникаций
Модули позволяют скрыть коммуникации в стенах. Тоже касается и контейнеров, но при условии уменьшения полезных квадратов помещения. Таким образом, это даёт модулям преимущество из-за лучшей эстетики и большей площади внутри каждого «блока».
4. Нагрузки
Строительные модули гораздо лучше подходят для использования в многоэтажном строительстве. В контейнерных конструкциях, которые проектируются для одиночного использования, применяются другие стандарты прочности конструкции, так как не планируются существенные нагрузки сверху.
5. Использование
В силу различных размеров, а также адаптации для длительного использования модули — отличное решение, если нужно построить что-то очень быстро. По такой технологии строятся офисные здания, больницы, гостиницы. Это долговечная и экономичная альтернатива традиционному строительству. Блок-контейнеры имеют больше функциональных ограничений и могут использоваться для временных нужд, таких как дачные домики, торговые павильоны, точки питания или социальные объекты на строительной площадке.
