Каждый владелец бизнеса рано или поздно сталкивается с необходимостью найти подходящий офис для своего дела. В последние годы многие предприниматели останавливают свой выбор на модульных офисах. Это блочно модульные здания, состоящие из блок-контейнеров различного типа. Они идеально подходят для того, чтобы быстро и недорого организовать комфортные условия для работы небольшого количества сотрудников.
Такие строения позволяют оптимизировать временные и материальные затраты на возведение отдельного офисного здания. Также такой вариант подходит в тех случаях, когда аренда большого помещения нецелесообразна, а в бизнес-центрах нет подходящих вариантов.
Преимущества модульных офисов
Модульные офисы с каждым годом становятся все популярнее. Объясняется это рядом неоспоримых преимуществ:
– доступная цена,
– быстрая доставка и сжатые сроки установки,
– отсутствие необходимости делать основательный фундамент,
– мобильность – возможность перевезти строение в другое место,
– возможность оптимально приспособить офис для рабочего процесса благодаря свободной планировки внутреннего пространства,
– проведены все коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление),
– высокая тепло- и шумоизоляция,
– большой выбор отделки,
– при необходимости можно расширить объект, достроив или перестроив,
– возможность круглогодичного использования,
– имеют статус временного строения, что упрощает процесс согласования строительства.
Модульные офисы – быстровозводимые строения. Это их главное преимущество. Буквально за две-три недели вы можете получить полноценное и комфортабельное помещение для работы со всеми необходимыми коммуникациями и отделкой. В то время как на строительство капительного здания уйдет не меньше 3-4 месяцев.
Кроме того, это отличный способ модернизировать существующий офис или сменить его местоположение без серьезных затрат.
Варианты конструкций
В соответствии с особенностями строения, внешнего вида и отделки модульные офисы могут быть нескольких видов:
– Мини-офисы. Это небольшие помещения площадью до 120 м², предусматривающие разные варианты планировок. Отличаются несложным процессом исполнения и прекрасно подходят для устройства рабочего пространства для небольшого бизнеса или филиала компании.
– Офисы продаж. Как правило, тоже изготавливаются из блок-контейнеров. Легко монтируются на объекте, например, при строительстве торгового центра, жилых комплексов и т.д., а потом разбираются. Позволяют организовать достаточное количество рабочих мест, могут иметь различную площадь, внешнюю и внутреннюю отделку.
– Офисные здания. Полноценные быстровозводимые постройки, которые отличаются повышенным комфортом. В них проведены все необходимые коммуникации от системы водоснабжения до отопления, поэтому работать в таком помещении можно круглый год.
Строительство комфортабельного офиса по модульной технологии не займет много времени – заказчик в сжатые сроки получает помещение из сэндвич-панелей высокого качества с внутренней отделкой. Кроме того, такое решение обойдется в разы дешевле, чем возведение капитального офисного здания.
Особенности технологии строительства модульных зданий
При возведении модульных зданий используются строительные модули – блок-контейнеры, которые соединяются между собой в соответствии с разработанным проектом. Каждый блок-контейнер состоит из:
– металлического каркаса,
– сэндвич-панелей,
– межкомнатных перегородок и перекрытий,
– кровли,
– окон и дверей.
За комфортный микроклимат внутри помещения отвечает паро-, тепло- и гидроизоляционные материалы, которыми комплектуются наружные стены помещений.
Планировка модульных офисов
Внутреннее пространство офиса можно зонировать так, ка нужно именно вам. Один блок-контейнер может сочетать в себе несколько функциональных зон, быть частью одного большого пространства или представлять собой цельное помещение.
Кроме рабочих кабинетов для сотрудников и руководителей, в модульном офисе можно спроектировать бытовые помещения, конференц-зал и т.д. Например, в здании площадью 60 м² и состоящем из четырех блоков можно организовать:
– рабочую зону, где комфортно разместятся 6-7 человек,
– гардероб,
– комнату для персонала,
– бойлерную и санузел,
– склад.
Другие сферы применения модульной технологии
Модульная технология строительства офисных зданий также применяется во многих других сферах деятельности. Благодаря компактности и мобильности подобных зданий их часто используют в качестве:
– небольших кафе и закусочных,
– торговых павильонов,
– временных административных зданий,
– бытовок,
– КПП и постов охраны.
Также модульные здания могут использоваться для создания вахтенного поселка.
